Co-inversión en proyectos inmobiliarios
Somos una empresa comprometida con la creación de oportunidades de inversión seguras y rentables.
El proceso es muy sencillo:
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Disponemos de un equipo experimentado que localiza inmuebles a nivel nacional priorizando la ubicación y posteriormente el estado del mismo.
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Buscamos viviendas para reformar , sin daños estructurales, que nos ofrezcan una rápida reforma y venta/alquiler posterior obteniendo la mayor rentabilidad posible según las condiciones del mercado.
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Una vez elegido el inmueble, se procede a realizar un dossier en el que explicamos la ubicación, el motivo de elección de la zona, las características de la vivienda con fotografías de la misma, los gastos que conlleva todo el proyecto, el modelo de negocio que se va a priorizar entre alquiler o venta según rentabilidad esperada, temporalidad estimada del proyecto y el mecanismo para participar.
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Este modelo de inversión trasparente te permite valorar los datos del inmueble según la ubicación y establecer tu propio estudio del proyecto.
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Ofrecemos el proyecto para la co-inversión una vez que somos propietarios del mismo, asegurando que es viable y sale adelante. Evitamos sorpresas de última hora por eso esperamos hasta que está escriturado para ofrecerlo en la web.
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Dividimos el total de la inversión en tickets de capital fijo para que nuestros inversores puedan invertir en el proyecto, comprando siempre una parte de los tickets con el capital de la empresa para garantizar nuestro compromiso con cada proyecto. Esta cantidad será pública en cada proyecto.
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Cuando el inversor se decide a participar, se pone en contacto con nosotros a través del mail, nos informa del número de tickets que desea comprar, y le enviamos el contrato de inversión colaborativa asociado al proyecto elegido.
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Si tiene dudas, el inversor puede agendar una llamada en la que resolveremos encantados cualquier duda que tenga.
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Tras la firma del contrato de inversión colaborativo incluimos al inversor en una comunidad de WhatsApp en la que se enviará la información periódica de la evolución del proyecto para que sea parte del mismo y vea la evolución del cronograma. Igualmente si tiene alguna duda o aportación nos puede contactar directamente.
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Dado que la propiedad pertenece a la empresa, el proyecto comenzará según el cronograma establecido, por lo que si quedan tickets libres el inversor se puede incorporar al proyecto o aumentar su participación.
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El capital aportado en la compra de los tickets está GARANTIZADO. El inversor nunca pierde ese capital, la garantía es el propio activo y el capital de la empresa.
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En el caso de que el inversor necesite retirar su inversión antes de la finalización del proyecto, se ofrecerán los tickets libres nuevamente en la web, pero no tendrá derecho a ningún beneficio ya que le proyecto no ha terminado.
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Se procede a la reforma para adecuar el inmueble a precio de mercado y posteriormente nos encargamos de su comercialización tanto en la web como en los principales portales inmobiliarios.
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Liquidación de beneficios: Al finalizar el proyecto el inversor recibirá el total del beneficio obtenido tras la venta del inmueble o una renta mensual en el caso de que el proyecto esté destinado para alquiler.
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En el caso de que un inversor quiera comprar/alquilar el proyecto inmobiliario tras su finalización contactará con nosotros para realizar su oferta económica. Esta oferta será aceptada siempre y cuando cumpla los requisitos establecidos de rentabilidad. La empresa se reserva el derecho de rechazar cualquier oferta que no cumpla las expectativas de inversión.
La venta de una vivienda en la que has vivido toda tu vida o que has heredado de tu familia se trata de una operación estratégica y con consecuencias para toda la vida. Una mala venta (o una venta peor de lo posible) implica un coste de oportunidad incalculable.
Con implicaciones emocionales. Una vivienda no es sólo una propiedad, es una casa, un hogar. Es un proyecto que llega a término y debe ser sustituido (superado) por otro. Para vencer esta resistencia, el beneficio esperado debe ser netamente superior a la alternativa conservadora.
El mercado inmobiliario es complejo. Está sujeto a regulación, fuerte competencia y especulación. Los particulares pueden sentirse indefensos o intimidados por la amenaza de equivocarse en una operación que sólo pueden hacer una vez. Nosotros nos encargamos de simplificarte el proceso, ocupándonos de todos los detalles mientras vives el proyecto de reforma y venta de tu casa.
El proceso es sencillo:
“Vivimos todo el proyecto juntos,
como un equipo”
Tipos de inversión
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Proyectos financiados
+3M
Invertido
+10 %
Rentabilidad media
Proyectos
Proyecto LW-7: El Entrego. Asturias
+ Finalidad: Alquiler.
+ Presupuesto total 50.000 euros incluida compra, reforma e impuestos.
+ Capital inicial invertido: GARANTIZADO.
Proyecto LW-8: Sotrondio. Asturias
+ Finalidad: Venta. Edificio completo (4 viviendas y local)
+ Presupuesto total 198.000 euros incluida compra, reforma e impuestos.
+ Capital inicial invertido: GARANTIZADO.
Proyecto LW-9: Alcalá de Henares
+ Finalidad: Venta.
+ Presupuesto total 152.000 euros incluida compra, reforma e impuestos.
+ Capital inicial invertido: GARANTIZADO.
Proyecto LW-1: Alcalá de Henares. Madrid
+ Finalidad: Alquiler.
+ Presupuesto total 124.000 euros incluida compra, reforma e impuestos.
+ Capital inicial invertido: GARANTIZADO.
Proyecto LW-2: Guadalajara. Guadalajara
+ Finalidad: Alquiler.
+ Presupuesto total 92.000 euros incluida compra, reforma e impuestos.
+ Capital inicial invertido: GARANTIZADO.
Proyecto LW-3: Alcalá de Henares. Madrid
+ Finalidad: Alquiler.
+ Presupuesto total 157.000 euros incluida compra, reforma e impuestos.
+ Capital inicial invertido: GARANTIZADO.
Proyecto LW-4: Sigüenza. Guadalajara
+ Finalidad: Alquiler vacacional.
+ Presupuesto total 132.000 euros incluida compra, reforma e impuestos.
+ Capital inicial invertido: GARANTIZADO.
Proyecto LW-5: Alcalá de Henares. Madrid.
+ Finalidad: Alquiler.
+ Presupuesto total 142.000 euros incluida compra, reforma e impuestos.
+ Capital inicial invertido: GARANTIZADO.
Proyecto LW-6: El Entrego. Asturias
+ Finalidad: Venta.
+ Presupuesto total 65.620 euros incluida compra, reforma e impuestos.
+ Capital inicial invertido: GARANTIZADO.
Opiniones de nuestros clientes
“He invertido con ellos y ha sido una grata experiencia, mantienen una comunicación abierta y clara con actualizaciones periódicas de la evolución del proyecto lo que da tranquilidad y confianza”
Rosario Echevarría
Jubilada
“La empresa nos permite diversificar el portafolio de inversiones a través de proyectos inmobiliarios, me resulta muy atractivo porque no tengo que asumir los riesgos para obtener una buena rentabilidad”
Juan Carlos de la Red
Asesor
“Esta empresa es ideal si quieres invertir en propiedades pero sin complicarte. Ellos se encargan de todo y puedes tener la tranquilidad de que se está trabajando para segurar tu rentabilidad”
Nuria Regidor
Administrativa
”La gente que trabaja en esta empresa realmente conoce el mercado y sabe elegir propiedades con potencial, una gran rentabilidad, recomendable 100%”
María Teresa Serrano
Jubilada
“Empresa familiar con proyectos totalmente realizables, zonas conocidas que te permiten evaluar mejor en cuál quieres invertir. El aporte de capital por parte de la empresa en cada proyecto es un valor añadido para que llegara a confiar en ellos, haremos más proyectos!”
Javier Martín
Estudiante
Cómo funciona Convi
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Elige tu proyecto
Presentamos diversas opciones de inversión, revisa los proyectos y elige el que más se adapte a ti.
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Información actualizada
Recibirás información puntual de la evolución del proyecto con fotografías actualizadas, para que lo puedas seguir al detalle.
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Alta rentabilidad
Al finalizar el proyecto recibirás tu capital invertido junto a los beneficios correspondientes.
